1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市瀬谷区
43.1万円/㎡
前年比-11.0%
ロイヤルシャトー横濱瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区中央
相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩1分
2001年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
5,426万円
63.1万円/㎡
3,678
4,843
6,009
7,175
AI査定結果
推定相場価格
5,426万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,843万円〜6,009万円
56.3万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ロイヤルシャトー横濱瀬谷
6,198万円（72.1万円/㎡）/ 4階 / 85.98㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 6,198万円 | 72.1万円 | 4階 | 85.98㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/02 | 4,280万円 | 48.9万円 | 2階 | 87.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 4,180万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ロイヤルシャトー横濱瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅1分 | 6,198万円 | 72.1万円 | 85.98㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/03 | D’クラディア瀬谷 横浜市瀬谷区瀬谷五丁目 | 瀬谷駅6分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/28 | コスモ瀬谷コートフォルム 横浜市瀬谷区瀬谷四丁目 | 瀬谷駅7分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | ラディエンス横浜瀬谷 横浜市瀬谷区下瀬谷二丁目 | 瀬谷駅16分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/02 | ナイスアーバン三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅2分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市瀬谷区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して67.3%割高です。